평당 1,277만원
아파트 · 14곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 344만원
빌라·연립 · 8곳
주택 재고 6,837호 — 아파트 6,092호(89%) · 단독 526호 · 연립 76호 · 비주거용 내 73호 · 다세대 70호
주택 재고 6,837호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,266만원 · 전월 +3.0% · 전년 -0.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 71.9% · 전년 대비 +1.8%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 138건 · 전월세 165건 · 전월 대비 -22.5%
인구·세대 · 중촌동 기준
인구·세대14,887
인구 · 2026.08
109,903
세대수 · 2026.07
-1,239
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세979명 · 6.6%
10대1,072명 · 7.2%
20~30대3,600명 · 24.2%
40~50대4,556명 · 30.6%
60세 이상4,680명 · 31.4%
중구 전년 대비 인구 -2,097명 · 세대 +305세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 중촌동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
중촌주택
빌라·연립 · 중촌동 · ✉ 34808 · 거래 4건
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🏘️
드림하우스
빌라·연립 · 중촌동 · ✉ 34808 · 거래 3건
5,100만원
평당 374만원
🏠
단독
단독·다가구 · 중촌동 · 거래 3건
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중도쇼핑
빌라·연립 · 중촌동 · ✉ 34812 · 거래 2건
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장미아트빌라A동
빌라·연립 · 중촌동 · ✉ 34808 · 거래 2건
3,500만원
평당 316만원
🏢
대전중촌주공2단지아파트205동(주거복지동)
아파트 · 중촌동 · ✉ 34802 · 거래 2건
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🏢
제1종근린생활
nrg · 중촌동 · 거래 1건
3.6억
평당 1,198만원
🏢
제2종근린생활
nrg · 중촌동 · ✉ 34802 · 거래 1건
1.9억
평당 1,744만원
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미분양 1,289호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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