평당 785만원
아파트 · 5곳
전세 1.2억
월세 2,344만원/47만원
평당 164만원
오피스텔 · 0곳
평당 451만원
빌라·연립 · 49곳
전세 6,440만원
월세 1억/37만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 86,541호 · 동구 기준 — 아파트 59,060호(68%) · 단독 17,107호 · 다세대 6,962호 · 연립 2,346호 · 비주거용 내 1,066호
주택 재고 86,541호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 자양동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 73.3% · 전년 대비 +2.2%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 127건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -27.0%
인구·세대 · 동구 기준
2026.07 기준
인구·세대218,050
인구
113,832
세대수
-533
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,386명 · 세대 +1,231세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 228호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 228호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 동구 기준
이사 온 이유- 주택 36.4% · 전입 11,703명 · 순이동 +677명
- 가족 21.6% · 전입 6,961명 · 순이동 -1,365명
- 직업 15.7% · 전입 5,063명 · 순이동 -1,367명
- 교육 13.3% · 전입 4,282명 · 순이동 +2,704명
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- 기타 7.4% · 전입 2,386명 · 순이동 +432명
- 주거환경 4.9% · 전입 1,583명 · 순이동 +45명
- 자연환경 0.6% · 전입 198명 · 순이동 -126명
교육 사유는 순유입 +2,704명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +1,000명)
전국 평균(6%)보다 교육 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏘️
명성빌라
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 34646 · 거래 5건
9,233만원
평당 420만원
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건양아트빌라1동
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 34644 · 거래 4건
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다가구
단독·다가구 · 자양동 · 거래 4건
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대원빌라다동,라동(195-33)
빌라·연립 · 자양동 · 거래 4건
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유성빌라5동
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 34608 · 거래 3건
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(87-14)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 34517 · 거래 3건
5,900만원
평당 338만원
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