평당 1,270만원
아파트 · 34곳
평당 1,127만원
오피스텔 · 12곳
평당 865만원
빌라·연립 · 214곳
주택 재고 9,698호 — 아파트 6,467호(67%) · 다세대 2,542호 · 연립 457호 · 단독 185호 · 비주거용 내 47호
주택 재고 9,698호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 계양구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,323만원 · 전월 -1.0% · 전년 -1.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.16%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.16% 전세가율(아파트) 72.5% · 전년 대비 +1.6%p · 계양구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 계양구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 164건 · 전월세 271건 · 전월 대비 -30.2%
인구·세대 · 작전2동 기준
인구·세대23,325
인구 · 2026.08
129,289
세대수 · 2026.07
-590
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 계양구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,353명 · 5.8%
10대1,422명 · 6.1%
20~30대5,955명 · 25.5%
40~50대7,121명 · 30.5%
60세 이상7,474명 · 32%
계양구 전년 대비 인구 -1,196명 · 세대 +1,640세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 작전2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
현대하트웰103동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21090 · 거래 10건
1.1억
평당 1,019만원
🏘️
진주빌라가동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21091 · 거래 9건
1.8억
평당 956만원
🏘️
대우빌라11동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21088 · 거래 9건
9,400만원
평당 951만원
🏘️
하이클래스
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21088 · 거래 9건
1.6억
평당 1,569만원
🏘️
은영빌라3동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21090 · 거래 9건
7,750만원
평당 670만원
🏘️
대우빌라16동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21088 · 거래 9건
9,500만원
평당 956만원
🏘️
대명빌라1동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21047 · 거래 9건
5,000만원
평당 453만원
🏘️
삼화빌라101동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21088 · 거래 9건
1.1억
평당 1,072만원
🏘️
동림빌라가동
빌라·연립 · 작전동 · ✉ 21091 · 거래 9건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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