평당 1,518만원
아파트 · 10곳
평당 981만원
오피스텔 · 12곳
평당 973만원
빌라·연립 · 214곳
주택 재고 6,376호 — 다세대 3,425호(54%) · 아파트 2,278호 · 연립 333호 · 단독 270호 · 비주거용 내 70호
주택 재고 6,376호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 부평구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,818만원 · 전월 +7.5% · 전년 +11.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.17% 전세가율(아파트) 71.1% · 전년 대비 +0.5%p · 부평구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 부평구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 369건 · 전월세 592건 · 전월 대비 -13.4%
인구·세대 · 갈산1동 기준
인구·세대13,851
인구 · 2026.08
226,734
세대수 · 2026.07
-5,441
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 부평구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세461명 · 3.3%
10대832명 · 6%
20~30대3,456명 · 25%
40~50대4,383명 · 31.6%
60세 이상4,719명 · 34.1%
부평구 전년 대비 인구 -5,382명 · 세대 +237세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 갈산1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
청하빌라
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21316 · 거래 9건
9,400만원
평당 816만원
🏘️
동원주택(1동)
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21317 · 거래 8건
8,750만원
평당 755만원
🏘️
대우빌라(6동)
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21329 · 거래 8건
9,000만원
평당 744만원
🏘️
명신빌라17차
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21317 · 거래 8건
1억
평당 709만원
🏘️
한마음맨션(6동)
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21316 · 거래 8건
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효마을타운(106,107동)
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21333 · 거래 8건
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우남카사벨라
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21316 · 거래 8건
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대산로얄타운(17,18)
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21329 · 거래 8건
1.1억
평당 713만원
🏘️
트라움빌리지1동
빌라·연립 · 갈산동 · ✉ 21317 · 거래 8건
1.3억
평당 716만원
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미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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