평당 1,566만원
아파트 · 25곳
평당 845만원
오피스텔 · 1곳
평당 664만원
빌라·연립 · 151곳
주택 재고 14,293호 — 아파트 12,074호(85%) · 다세대 2,029호 · 단독 120호 · 비주거용 내 52호 · 연립 18호
주택 재고 14,293호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 부평구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,818만원 · 전월 +7.5% · 전년 +11.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.17% 전세가율(아파트) 71.1% · 전년 대비 +0.5%p · 부평구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 부평구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 369건 · 전월세 592건 · 전월 대비 -13.4%
인구·세대 · 삼산1동 기준
인구·세대30,858
인구 · 2026.08
226,734
세대수 · 2026.07
-5,441
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 부평구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,385명 · 4.5%
10대2,791명 · 9%
20~30대6,956명 · 22.5%
40~50대10,235명 · 33.2%
60세 이상9,491명 · 30.8%
부평구 전년 대비 인구 -5,382명 · 세대 +237세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 삼산1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
보우하트빌라(9,10동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21318 · 거래 19건
7,467만원
평당 665만원
🏘️
무지개빌라(4,5동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21321 · 거래 17건
6,100만원
평당 618만원
🏘️
진흥빌라(가,나동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21321 · 거래 13건
—
🏘️
보우하트빌라(1,2동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21318 · 거래 13건
—
🏘️
무지개빌라(8,9동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21321 · 거래 12건
7,500만원
평당 754만원
🏘️
무지개빌라(6,7동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21321 · 거래 12건
6,300만원
평당 533만원
🏘️
무지개빌라(1동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21321 · 거래 11건
5,000만원
평당 612만원
🏘️
무지개빌라(10,11동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21321 · 거래 11건
5,500만원
평당 588만원
🏘️
보우하트빌라(13,15동)
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 21318 · 거래 11건
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미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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