지역 · 인천광역시 · 남동구

📍 만수5동

행정동 · 건물 0곳

평당 1,625만원

아파트 · 13곳

평당 898만원

오피스텔 · 4곳

평당 690만원

빌라·연립 · 376곳

📈 아파트 시세 추이 · 남동구 기준

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16%

🔢 거래량 추이 · 남동구 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 429건 · 전월 대비 -100.0%

👥 인구·세대 · 남동구 기준

2026.07 기준

478,762

인구

227,382

세대수

-2,349

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,366명 · 세대 +2,333세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 405호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

삼성맨션(899-31)

만수동 · 70㎡·21평 · 4층 · 2026.07.28(화)

1.2억

고운웰리움

만수동 · 60㎡·18평 · 15층 · 2026.07.21(화)

2.2억

영종빌라(C동)

만수동 · 34㎡·10평 · 3층 · 2026.07.20(월)

4,800만

우성에이스빌라(1동)

만수동 · 34㎡·10평 · -1층 · 2026.07.16(목)