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지역별 시세
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지역
·
인천광역시
·
남동구
📍 만수3동
행정동 · 건물 218곳
평당
1,258만원
아파트 · 9곳
평당
768만원
오피스텔 · 27곳
평당
600만원
빌라·연립 · 218곳
📈 아파트 시세 추이
· 남동구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,573만원
· 전월
-1.9%
· 전년
+5.6%
2024.08
2025.02
2025.08
2026.02
2026.07
1,573만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.17%
· 전세
+0.16%
🔢 거래량 추이
· 남동구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
285건
· 전월세 491건 · 전월 대비
-22.3%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
0건
👥 인구·세대
· 남동구 기준
2026.07 기준
478,762
인구
227,382
세대수
-2,349
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-3,366명
· 세대
+2,333세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
405호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
벽산
만수동 · 85㎡·26평 · 4층 · 2026.07.26(일)
2.9억
한아름(858-6)
만수동 · 70㎡·21평 · 3층 · 2026.07.24(금)
1억
행복탑스빌
만수동 · 80㎡·24평 · 14층 · 2026.07.22(수)
1.6억
대성유니드별빛마을
만수동 · 84㎡·26평 · 5층 · 2026.07.22(수)
3.4억
동부센트리움
만수동 · 64㎡·19평 · 6층 · 2026.07.20(월)
1.4억
벽산
만수동 · 85㎡·26평 · 1층 · 2026.07.18(토)
2.7억
벽산
만수동 · 60㎡·18평 · 15층 · 2026.07.16(목)
2.5억
벽산
만수동 · 85㎡·26평 · 15층 · 2026.07.16(목)
3.1억
🏫 주변 학교
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6
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행정동
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단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
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🏘️
신화빌라9차
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 15건
5,957만
평당 404만원
🏘️
창영그린빌라(111-32)D동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 15건
5,617만
평당 501만원
🏘️
아남빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21517 · 거래 13건
—
🏘️
유진그린빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21517 · 거래 13건
5,171만
평당 454만원
🏘️
대명빌라(841-27)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21517 · 거래 13건
3,667만
평당 338만원
🏘️
태양빌라(111-342)B동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21517 · 거래 12건
4,750만
평당 430만원
🏘️
대명빌라(841-22)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21517 · 거래 12건
5,900만
평당 543만원
🏘️
나산빌라(852)A동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21519 · 거래 12건
5,700만
평당 549만원
🏘️
신태우빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 12건
4,683만
평당 520만원
🏘️
신화주택
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 12건
6,750만
평당 577만원
🏘️
조인하이빌D,E동
빌라·연립 · 간석동 · ✉ 21516 · 거래 10건
6,967만
평당 485만원
🏘️
창영그린빌라(111-20)B동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 10건
—
🏘️
삼삼그린빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 10건
—
🏘️
롯데맨션
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 10건
6,800만
평당 478만원
🏘️
대산빌라(111-322)5동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 10건
5,417만
평당 551만원
🏘️
태양빌라(111-132)A동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21517 · 거래 9건
6,175만
평당 472만원
🏘️
삼우아트빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 9건
7,907만
평당 504만원
🏘️
승희빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21517 · 거래 9건
6,992만
평당 622만원
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화정그린빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 9건
2,700만
평당 258만원
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대인하이츠빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21520 · 거래 9건
7,200만
평당 529만원
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