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지역별 시세
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지역
·
인천광역시
·
남동구
📍 만수1동
행정동 · 건물 293곳
평당
1,343만원
아파트 · 11곳
—
오피스텔 · 1곳
평당
724만원
빌라·연립 · 293곳
📈 아파트 시세 추이
· 남동구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,573만원
· 전월
-1.9%
· 전년
+5.6%
2024.08
2025.02
2025.08
2026.02
2026.07
1,573만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.17%
· 전세
+0.16%
🔢 거래량 추이
· 남동구 기준
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2026.07 매매
285건
· 전월세 491건 · 전월 대비
-22.3%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
0건
👥 인구·세대
· 남동구 기준
2026.07 기준
478,762
인구
227,382
세대수
-2,349
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-3,366명
· 세대
+2,333세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
405호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
주공8단지
만수동 · 39㎡·12평 · 11층 · 2026.07.31(금)
1.2억
동인빌라
만수동 · 44㎡·13평 · -1층 · 2026.07.29(수)
4,500만
샛별주택
만수동 · 45㎡·14평 · 5층 · 2026.07.29(수)
2.2억
샛별주택
만수동 · 58㎡·18평 · 5층 · 2026.07.29(수)
2.9억
샛별주택
만수동 · 72㎡·22평 · 5층 · 2026.07.29(수)
3.7억
샛별주택
만수동 · 74㎡·22평 · 5층 · 2026.07.29(수)
3.7억
샛별주택
만수동 · 75㎡·23평 · 5층 · 2026.07.29(수)
3.8억
샛별주택
만수동 · 58㎡·18평 · 4층 · 2026.07.29(수)
2.8억
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행정동
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🏘️
니드주택
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 23건
—
🏘️
샛별주택
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 19건
3.2억
평당 1,610만원
🏘️
금성빌라(931-2)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21538 · 거래 18건
7,675만
평당 701만원
🏘️
성광(977-1)1동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21539 · 거래 18건
8,000만
평당 478만원
🏘️
상우주택
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21538 · 거래 14건
8,650만
평당 693만원
🏘️
삼보
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 14건
—
🏘️
유경주택(977-16)가동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21539 · 거래 14건
8,480만
평당 741만원
🏘️
예원빌라(949-11)E동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21539 · 거래 13건
—
🏘️
우미빌라(963)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 13건
—
🏘️
성빈빌라(970-8)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 13건
8,450만
평당 780만원
🏘️
금호주택7차(965-16)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 12건
7,800만
평당 690만원
🏘️
정일빌라(971-11)B동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 12건
6,700만
평당 564만원
🏘️
신화2동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21538 · 거래 11건
5,800만
평당 603만원
🏘️
삼립(950-16)나동
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21539 · 거래 11건
9,800만
평당 709만원
🏘️
공익골드타워(952-6)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21539 · 거래 11건
1.1억
평당 762만원
🏘️
대영빌라2동(970-12)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21540 · 거래 11건
7,000만
평당 823만원
🏘️
성원빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21539 · 거래 11건
4,300만
평당 374만원
🏘️
부흥빌라(1동)
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21538 · 거래 10건
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평당 654만원
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은곡그린빌라
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21538 · 거래 10건
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그린나래
빌라·연립 · 만수동 · ✉ 21538 · 거래 10건
1.7억
평당 1,229만원
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