평당 1,864만원
아파트 · 2곳
평당 919만원
오피스텔 · 17곳
평당 889만원
빌라·연립 · 122곳
주택 재고 8,658호 — 아파트 3,638호(42%) · 다세대 3,323호 · 단독 1,149호 · 연립 338호 · 비주거용 내 210호
주택 재고 8,658호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,573만원 · 전월 -1.9% · 전년 +5.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16% 전세가율(아파트) 72.7% · 전년 대비 +1.6%p · 남동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 남동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 285건 · 전월세 491건 · 전월 대비 -22.3%
인구·세대 · 구월3동 기준
인구·세대28,050
인구 · 2026.08
227,382
세대수 · 2026.07
-2,349
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 남동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세826명 · 2.9%
10대1,552명 · 5.5%
20~30대10,973명 · 39.1%
40~50대8,453명 · 30.1%
60세 이상6,246명 · 22.3%
남동구 전년 대비 인구 -3,366명 · 세대 +2,333세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 구월3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 22곳
🏬
대일타운
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21566 · 거래 25건
7,202만원
평당 349만원
🏬
구월동 하이팰리스
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21566 · 거래 16건
1.7억
평당 981만원
🏬
두원파크빌
오피스텔 · 구월동 · 거래 14건
1.5억
평당 978만원
🏬
(1380-2)
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21567 · 거래 14건
—
🏬
창우노블리안
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21566 · 거래 7건
1.6억
평당 831만원
🏬
아트리움
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21559 · 거래 5건
—
🏬
이츠
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21559 · 거래 5건
—
🏬
아이뷰
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21560 · 거래 5건
2.1억
평당 1,014만원
🏬
뜨란채씨티
오피스텔 · 구월동 · ✉ 21560 · 거래 4건
—
🏬
세종리젠시아파트
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미분양 405호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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