평당 2,409만원
아파트 · 17곳
평당 1,794만원
오피스텔 · 7곳
—
빌라·연립 · 0곳
주택 재고 10,550호 — 아파트 10,550호(100%)
주택 재고 10,550호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 연수구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,529만원 · 전월 -0.1% · 전년 +10.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.07% · 전세 +0.25%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.07% · 전세 +0.25% 전세가율(아파트) 61.9% · 전년 대비 +1.5%p · 연수구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 61.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 연수구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 397건 · 전월세 721건 · 전월 대비 -27.2%
인구·세대 · 송도1동 기준
인구·세대36,089
인구 · 2026.08
169,495
세대수 · 2026.07
+3,752
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 연수구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,096명 · 5.8%
10대4,841명 · 13.4%
20~30대9,908명 · 27.5%
40~50대11,847명 · 32.8%
60세 이상7,397명 · 20.5%
연수구 전년 대비 인구 +4,900명 · 세대 +2,698세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 송도1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 15곳
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미분양 517호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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