평당 1,230만원
아파트 · 22곳
평당 743만원
오피스텔 · 10곳
평당 691만원
빌라·연립 · 176곳
주택 재고 7,911호 — 아파트 4,640호(59%) · 다세대 2,417호 · 단독 496호 · 연립 266호 · 비주거용 내 92호
주택 재고 7,911호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 미추홀구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,573만원 · 전월 +17.6% · 전년 +15.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.05%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.05% 전세가율(아파트) 73.6% · 전년 대비 +0.6%p · 미추홀구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 미추홀구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 189건 · 전월세 316건 · 전월 대비 -31.3%
인구·세대 · 주안8동 기준
인구·세대18,365
인구 · 2026.08
207,662
세대수 · 2026.07
+1,482
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 미추홀구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세555명 · 3%
10대1,404명 · 7.6%
20~30대3,880명 · 21.1%
40~50대5,799명 · 31.6%
60세 이상6,727명 · 36.6%
미추홀구 전년 대비 인구 +954명 · 세대 +2,701세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 주안8동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 22곳
🏬
(1571)
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22239 · 거래 24건
4,743만원
평당 469만원
🏬
(1485)
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22227 · 거래 15건
1.7억
평당 932만원
🏬
이츠
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22228 · 거래 12건
1.6억
평당 765만원
🏬
에버그린
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22239 · 거래 9건
1.6억
평당 727만원
🏬
베네스트수
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22228 · 거래 8건
1.5억
평당 754만원
🏬
이츠
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22228 · 거래 6건
1.8억
평당 840만원
🏬
더벤3차
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22227 · 거래 4건
—
🏬
노블리안
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22228 · 거래 4건
1.4억
평당 653만원
🏬
다다주택
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22227 · 거래 1건
4.2억
평당 1,752만원
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미분양 864호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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