평당 1,055만원
아파트 · 72곳
평당 825만원
오피스텔 · 99곳
평당 726만원
빌라·연립 · 192곳
주택 재고 6,591호 — 아파트 3,894호(59%) · 다세대 2,023호 · 연립 333호 · 단독 244호 · 비주거용 내 97호
주택 재고 6,591호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 미추홀구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,573만원 · 전월 +17.6% · 전년 +15.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.05%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.05% 전세가율(아파트) 73.6% · 전년 대비 +0.6%p · 미추홀구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 미추홀구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 189건 · 전월세 316건 · 전월 대비 -31.3%
인구·세대 · 주안1동 기준
인구·세대19,903
인구 · 2026.08
207,662
세대수 · 2026.07
+1,482
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 미추홀구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세749명 · 3.8%
10대973명 · 4.9%
20~30대7,106명 · 35.7%
40~50대6,459명 · 32.5%
60세 이상4,616명 · 23.2%
미추홀구 전년 대비 인구 +954명 · 세대 +2,701세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 주안1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 5
행정동 · 생활동네로 좁히기 22곳
🏬
주안 지웰에스테이트
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22140 · 거래 242건
9,070만원
평당 1,289만원
🏬
오피스텔 디에이 리베로
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22132 · 거래 149건
6,815만원
평당 790만원
🏬
주안리가스퀘어
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22135 · 거래 119건
1.0억
평당 702만원
🏬
부성PINE
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22136 · 거래 79건
2.2억
평당 944만원
🏬
주안룩소르 주상복합공동주택
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22133 · 거래 71건
1.5억
평당 851만원
🏬
힐탑플러스
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22139 · 거래 68건
1.5억
평당 769만원
🏬
어반플러스아파트
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22132 · 거래 55건
2.3억
평당 887만원
🏬
편한자이캐슬
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22140 · 거래 40건
1.5억
평당 845만원
🏬
앙상블
오피스텔 · 주안동 · ✉ 22136 · 거래 37건
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미분양 864호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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