평당 2,945만원
아파트 · 16곳
평당 1,316만원
오피스텔 · 6곳
평당 1,122만원
빌라·연립 · 9곳
주택 재고 5,729호 — 아파트 5,182호(91%) · 단독 345호 · 다세대 91호 · 연립 68호 · 비주거용 내 43호
주택 재고 5,729호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수성구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,776만원 · 전월 -10.2% · 전년 -20.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 61.3% · 전년 대비 +1.8%p · 수성구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 61.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수성구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 242건 · 전월세 359건 · 전월 대비 -32.4%
인구·세대 · 범어3동 기준
인구·세대17,014
인구 · 2026.08
177,983
세대수 · 2026.07
-682
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수성구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,705명 · 10%
10대2,270명 · 13.3%
20~30대4,110명 · 24.2%
40~50대6,003명 · 35.3%
60세 이상2,926명 · 17.2%
수성구 전년 대비 인구 -1,637명 · 세대 +1,836세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 범어3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 5
🏢
제1종근린생활
nrg · 범어동 · ✉ 42009 · 거래 3건
4.4억
평당 1,756만원
🏘️
더블리치
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42013 · 거래 3건
—
🏢
래미안수성
silv · 범어동 · ✉ 42011 · 거래 2건
—
🏢
힐스테이트 범어 센트럴
silv · 범어동 · 거래 2건
—
🏘️
한일
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42012 · 거래 2건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 범어동 · 거래 1건
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🏢
쌍용더플래티넘범어
silv · 범어동 · ✉ 42018 · 거래 1건
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🏢
업무
nrg · 범어동 · ✉ 42012 · 거래 1건
2.2억
평당 1,216만원
🏢
제2종근린생활
nrg · 범어동 · ✉ 42011 · 거래 1건
10.4억
평당 1,423만원
🏬
더블리치
오피스텔 · 범어동 · ✉ 42013 · 거래 1건
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미분양 512호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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