📍 관음동

행정동 · 건물 3곳

평당 728만원

아파트 · 6곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 675만원

빌라·연립 · 4곳

📈 아파트 시세 추이 · 북구 기준

2026.08 평당 1,066만원 · 전월 -7.0% · 전년 +2.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02%

🔢 거래량 추이 · 북구 기준

2026.08 매매 174건 · 전월세 209건 · 전월 대비 -32.3%

👥 인구·세대 · 북구 기준

2026.07 기준

406,587

인구

194,349

세대수

-3,712

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -4,548명 · 세대 +1,817세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

칠곡동화타운

60㎡·18평 · 5층 · 2026.08.11(화)

1.3억

동화훼밀리타운

75㎡·23평 · 9층 · 2026.08.08(토)

2.1억

칠곡동화타운

60㎡·18평 · 12층 · 2026.08.05(수)

1.1억

칠곡한양2

85㎡·26평 · 10층 · 2026.08.02(일)