평당 675만원
아파트 · 13곳
평당 552만원
오피스텔 · 1곳
평당 602만원
빌라·연립 · 8곳
주택 재고 2,866호 — 단독 2,121호(74%) · 아파트 455호 · 다세대 182호 · 비주거용 내 56호 · 연립 52호
주택 재고 2,866호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,896만원 · 전월 -0.8% · 전년 +38.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 70.0% · 전년 대비 +0.8%p · 남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 55건 · 전월세 69건 · 전월 대비 -21.4%
인구·세대 · 대명4동 기준
인구·세대8,980
인구 · 2026.08
79,091
세대수 · 2026.07
+6,011
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세185명 · 2.1%
10대439명 · 4.9%
20~30대1,878명 · 20.9%
40~50대2,363명 · 26.3%
60세 이상4,115명 · 45.8%
남구 전년 대비 인구 +5,242명 · 세대 +3,450세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 대명4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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미분양 537호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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