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지역별 시세
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지역
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대구광역시
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서구
📍 내당2·3동
행정동 · 건물 47곳
평당
713만원
아파트 · 7곳
평당
889만원
오피스텔 · 4곳
평당
566만원
빌라·연립 · 47곳
📈 아파트 시세 추이
· 서구 기준
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2026.07
평당 1,648만원
· 전월
+4.0%
· 전년
+36.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,684만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.01%
· 전세
+0.03%
🔢 거래량 추이
· 서구 기준
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2026.07 매매
63건
· 전월세 69건 · 전월 대비
-18.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
28건
👥 인구·세대
· 서구 기준
2026.07 기준
163,456
인구
85,678
세대수
+3,429
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
+2,537명
· 세대
+1,991세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
112호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
보라
내당동 · 85㎡·26평 · 1층 · 2026.07.16(목)
1.4억
선빌골든타운
내당동 · 81㎡·25평 · 9층 · 2026.06.30(화)
1.6억
한샘하이빌
내당동 · 16㎡·5평 · 2층 · 2026.06.18(목)
1,500만
한샘하이빌
내당동 · 15㎡·5평 · 3층 · 2026.04.05(일)
2,130만
(923-72)
내당동 · 31㎡·9평 · 1층 · 2026.03.06(금)
5,000만
에덴
내당동 · 82㎡·25평 · 2층 · 2026.03.03(화)
1.4억
세운A동
내당동 · 52㎡·16평 · 2층 · 2026.01.12(월)
7,500만
신한
내당동 · 52㎡·16평 · 3층 · 2025.12.27(토)
8,200만
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행정동
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홍우빌3
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41868 · 거래 12건
—
🏘️
엘림빌
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41810 · 거래 7건
5,000만
평당 577만원
🏘️
한샘하이빌
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41811 · 거래 7건
1,815만
평당 384만원
🏘️
세운A동
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41807 · 거래 6건
7,500만
평당 474만원
🏘️
가안빌라
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41870 · 거래 6건
—
🏘️
SG펠리체
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41871 · 거래 5건
—
🏘️
용경하이빌(1000-22)
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41811 · 거래 4건
1.2억
평당 810만원
🏘️
서문
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41806 · 거래 4건
—
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로뎀빌
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41811 · 거래 4건
—
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태양
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41811 · 거래 3건
1.4억
평당 779만원
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대신(B)
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41807 · 거래 3건
—
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송원주택
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41811 · 거래 3건
—
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에덴
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41807 · 거래 3건
1.4억
평당 567만원
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서부(1015-62)
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41807 · 거래 3건
8,800만
평당 579만원
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(1025-14)
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41806 · 거래 3건
—
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대림내서타운(911-114)
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41868 · 거래 3건
—
🏘️
대림내서타운106동
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41868 · 거래 3건
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🏘️
대림내서타운(911-50)
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41868 · 거래 3건
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(923-72)
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41868 · 거래 3건
4,967만
평당 537만원
🏘️
신한
빌라·연립 · 내당동 · ✉ 41868 · 거래 3건
8,200만
평당 525만원
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