지역 · 부산광역시 · 사상구

📍 모라1동

행정동 · 건물 0곳

평당 860만원

아파트 · 27곳

평당 810만원

오피스텔 · 22곳

평당 498만원

빌라·연립 · 48곳

아파트 시세 추이 · 사상구 기준

2026.08 평당 829만원 · 전월 -16.4% · 전년 -7.5%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.15% · 전세 +0.03%

거래량 추이 · 사상구 기준

2026.08 매매 69건 · 전월세 93건 · 전월 대비 -20.7%

인구·세대 · 사상구 기준

2026.07 기준

192,275

인구

98,634

세대수

-2,669

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,705명 · 세대 -356세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1,431호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

우신모라

모라동 · 47㎡·14평 · 4층 · 2026.08.26(수)

9,900만

모라벽산

모라동 · 85㎡·26평 · 19층 · 2026.08.21(금)

2.2억

우신모라

모라동 · 79㎡·24평 · 3층 · 2026.08.20(목)

1.7억

화인

모라동 · 60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.19(수)