평당 860만원
아파트 · 27곳
평당 810만원
오피스텔 · 22곳
평당 498만원
빌라·연립 · 48곳
주택 재고 10,207호 — 아파트 7,893호(77%) · 단독 1,063호 · 다세대 979호 · 연립 160호 · 비주거용 내 112호
주택 재고 10,207호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 사상구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 991만원 · 전월 +7.1% · 전년 +10.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.15% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.15% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 77.2% · 전년 대비 +1.7%p · 사상구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 77.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사상구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 87건 · 전월세 84건 · 전월 대비 -34.1%
인구·세대 · 모라1동 기준
인구·세대24,987
인구 · 2026.08
98,634
세대수 · 2026.07
-2,669
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 사상구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세851명 · 3.4%
10대1,723명 · 6.9%
20~30대4,986명 · 20%
40~50대7,247명 · 29%
60세 이상10,180명 · 40.7%
사상구 전년 대비 인구 -3,705명 · 세대 -356세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 모라1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 4
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
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모라동비버힐
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46920 · 거래 4건
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대원그린빌리지
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46918 · 거래 4건
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기풍
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46918 · 거래 4건
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새로미주택
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46917 · 거래 4건
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강산힐
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46919 · 거래 4건
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수산빌라(438)
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46928 · 거래 4건
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건영빌라
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46916 · 거래 4건
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한양하이츠빌라(1034)
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46918 · 거래 4건
7,950만원
평당 404만원
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부산하이츠빌라
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46918 · 거래 3건
8,500만원
평당 496만원
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한양하이츠빌라2차
빌라·연립 · 모라동 · ✉ 46917 · 거래 3건
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미분양 1,431호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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