지역 · 부산광역시 · 연제구 · 거제동

📍 거제3동

행정동 · 건물 0곳

평당 1,511만원

아파트 · 19곳

평당 891만원

오피스텔 · 22곳

평당 2,075만원

빌라·연립 · 31곳

📈 아파트 시세 추이 · 연제구 기준

2026.08 평당 2,055만원 · 전월 +4.5% · 전년 -7.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04%

🔢 거래량 추이 · 연제구 기준

2026.08 매매 114건 · 전월세 122건 · 전월 대비 -32.5%

👥 인구·세대 · 연제구 기준

2026.07 기준

211,580

인구

101,073

세대수

+896

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +512명 · 세대 +1,657세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

월드파크3

73㎡·22평 · 4층 · 2026.08.21(금)

2.8억

거제유림노르웨이숲

85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.19(수)

4억

연제그린타워

60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.15(토)

1.8억

연제그린타워

85㎡·26평 · 19층 · 2026.08.11(화)