평당 754만원
아파트 · 8곳
평당 1,248만원
오피스텔 · 4곳
—
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 7,414호 — 아파트 6,065호(82%) · 단독 1,211호 · 비주거용 내 86호 · 다세대 52호
주택 재고 7,414호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,664만원 · 전월 +12.7% · 전년 +0.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.08% 전세가율(아파트) 69.2% · 전년 대비 +1.6%p · 강서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 69.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 102건 · 전월세 395건 · 전월 대비 -21.5%
인구·세대 · 녹산동 기준
인구·세대17,013
인구 · 2026.08
66,887
세대수 · 2026.07
+6,671
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,224명 · 7.2%
10대1,576명 · 9.3%
20~30대4,128명 · 24.3%
40~50대5,920명 · 34.8%
60세 이상4,165명 · 24.5%
강서구 전년 대비 인구 +7,276명 · 세대 +2,865세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래🏢
명지화전우방아이유쉘
아파트 · 화전동 · ✉ 46737 · 거래 2,833건
1.8억
평당 999만원
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협성·DS엘리시안
아파트 · 지사동 · ✉ 46743 · 거래 1,775건
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평당 773만원
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지사금강펜테리움
아파트 · 지사동 · ✉ 46743 · 거래 1,652건
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지사과학삼정그린코아
아파트 · 지사동 · ✉ 46743 · 거래 1,296건
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명진파크뷰
아파트 · 지사동 · ✉ 46743 · 거래 233건
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평당 826만원
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부산지사휴먼시아
아파트 · 지사동 · ✉ 46743 · 거래 215건
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유나베네스1차
아파트 · 녹산동 · ✉ 46736 · 거래 43건
1.4억
평당 707만원
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유나베네스2차
아파트 · 녹산동 · ✉ 46736 · 거래 42건
1.4억
평당 753만원
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미분양 795호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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