지역별 시세
☰평당 1,470만원
아파트 · 100곳
전세 2.7억
월세 5,249만/104만
평당 984만원
오피스텔 · 55곳
전세 9,224만
월세 1억/18만
평당 824만원
빌라·연립 · 230곳
전세 6,939만
월세 1억/27만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 부곡동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 1,571만원 · 전월 0.0% · 전년 +10.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 거래량 추이 · 금정구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 82건 · 전월세 82건 · 전월 대비 -15.5%
인구·세대 · 금정구 기준
2026.07 기준
인구·세대205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏠
단독
단독·다가구 · 부곡동 · 거래 208건
—
🏢
SG이너스Ⅱ
아파트 · 부곡동 · ✉ 46311 · 거래 198건
5,325만
평당 923만원
🏢
해피투모로우
아파트 · 부곡동 · ✉ 46272 · 거래 191건
3.3억
평당 1,228만원
🏢
신동아
아파트 · 부곡동 · ✉ 46307 · 거래 191건
2.5억
평당 1,293만원
🏢
동원로얄듀크
아파트 · 부곡동 · ✉ 46276 · 거래 184건
5.1억
평당 1,582만원
🏢
마드레빌
아파트 · 부곡동 · ✉ 46269 · 거래 181건
2.5억
평당 1,180만원
🏬
삼한골든뷰 에듀스테이션
오피스텔 · 부곡동 · ✉ 46279 · 거래 170건
1.5억
평당 1,826만원
🏢
국제그린
아파트 · 부곡동 · ✉ 46310 · 거래 169건
1.9억
평당 870만원
🏢
한보타운
아파트 · 부곡동 · ✉ 46270 · 거래 163건
1.1억
평당 526만원
🏢
부산 온천장역 동원로얄듀크
silv · 부곡동 · 거래 158건
—
🏢
부산 퀸즈W 장전역
silv · 부곡동 · ✉ 46274 · 거래 157건
—
🏢
반도맨션
아파트 · 부곡동 · ✉ 46307 · 거래 144건
2.6억
평당 1,116만원
🏢
엘지
아파트 · 부곡동 · ✉ 46272 · 거래 143건
4.2억
평당 1,446만원
🏢
부곡늘푸른아파트
아파트 · 부곡동 · ✉ 46304 · 거래 141건
1.4억
평당 801만원
🏢
부곡동푸르지오
silv · 부곡동 · ✉ 46279 · 거래 140건
—
🏢
온천장역동원로얄듀크
아파트 · 부곡동 · ✉ 46307 · 거래 136건
5.0억
평당 1,966만원
🏢
동원
아파트 · 부곡동 · ✉ 46272 · 거래 130건
1.9억
평당 1,072만원
🏢
협진태양
아파트 · 부곡동 · ✉ 46308 · 거래 130건
1.7억
평당 1,000만원
🏢
더샵 금정위버시티
silv · 부곡동 · 거래 122건
6.2억
평당 2,746만원
🏢
대우우남이채롬
아파트 · 부곡동 · ✉ 46277 · 거래 120건
3.3억
평당 1,288만원
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