평당 1,335만원
아파트 · 38곳
평당 1,140만원
오피스텔 · 16곳
평당 651만원
빌라·연립 · 58곳
주택 재고 4,451호 — 아파트 3,300호(74%) · 다세대 702호 · 단독 362호 · 비주거용 내 44호 · 연립 43호
주택 재고 4,451호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 해운대구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,972만원 · 전월 +0.4% · 전년 -3.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.14%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.14% 전세가율(아파트) 57.1% · 전년 대비 +1.4%p · 해운대구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 57.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 해운대구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 266건 · 전월세 452건 · 전월 대비 -20.6%
인구·세대 · 송정동 기준
인구·세대8,988
인구 · 2026.08
170,120
세대수 · 2026.07
-2,480
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 해운대구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세253명 · 2.8%
10대484명 · 5.4%
20~30대1,646명 · 18.3%
40~50대2,612명 · 29.1%
60세 이상3,993명 · 44.4%
해운대구 전년 대비 인구 -3,604명 · 세대 +376세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 송정동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 1
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샤인빌
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48073 · 거래 46건
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오시리아빌
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48070 · 거래 25건
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비치타운
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48070 · 거래 19건
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늘해랑
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48070 · 거래 16건
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태림하우스
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48070 · 거래 14건
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다정리버빌
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48070 · 거래 14건
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대원주택
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48073 · 거래 13건
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남경빌라
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48070 · 거래 12건
9,950만원
평당 594만원
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해송(가나)
빌라·연립 · 송정동 · 거래 11건
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조광화이트빌
빌라·연립 · 송정동 · ✉ 48070 · 거래 9건
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미분양 838호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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