평당 1,246만원
아파트 · 12곳
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오피스텔 · 0곳
평당 607만원
빌라·연립 · 9곳
주택 재고 5,745호 — 아파트 5,464호(95%) · 다세대 112호 · 단독 89호 · 연립 70호 · 비주거용 내 10호
주택 재고 5,745호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 해운대구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,972만원 · 전월 +0.4% · 전년 -3.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.14%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.14% 전세가율(아파트) 57.1% · 전년 대비 +1.4%p · 해운대구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 57.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 해운대구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 266건 · 전월세 452건 · 전월 대비 -20.6%
인구·세대 · 반여4동 기준
인구·세대14,175
인구 · 2026.08
170,120
세대수 · 2026.07
-2,480
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 해운대구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세716명 · 5.1%
10대1,386명 · 9.8%
20~30대2,772명 · 19.6%
40~50대4,580명 · 32.3%
60세 이상4,721명 · 33.3%
해운대구 전년 대비 인구 -3,604명 · 세대 +376세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 반여4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏢
센텀SKVIEW아파트
아파트 · 반여동 · ✉ 48046 · 거래 1,951건
3.1억
평당 1,254만원
🏢
우방신세계타운
아파트 · 반여동 · ✉ 48046 · 거래 1,501건
2.8억
평당 1,164만원
🏢
일동미라주
아파트 · 반여동 · ✉ 48045 · 거래 1,066건
2.1억
평당 1,212만원
🏢
우신
아파트 · 반여동 · ✉ 48044 · 거래 769건
2.0억
평당 941만원
🏢
대우금사
아파트 · 반여동 · ✉ 48044 · 거래 539건
2.1억
평당 909만원
🏢
벽산한솔타운
아파트 · 반여동 · ✉ 48045 · 거래 394건
1.6억
평당 860만원
🏢
반여현대
아파트 · 반여동 · ✉ 48045 · 거래 393건
2.0억
평당 879만원
🏢
센텀SD
아파트 · 반여동 · ✉ 48044 · 거래 374건
1.9억
평당 734만원
🏢
해운대센텀트루엘1단지
아파트 · 반여동 · ✉ 48045 · 거래 357건
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미분양 838호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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