지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 남구 · 문현동

📍 문현4동

행정동 · 건물 14곳
평당 1,392만원
아파트 · 18곳
평당 403만원
오피스텔 · 2곳
평당 530만원
빌라·연립 · 14곳
📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준
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2026.08 평당 1,921만원 · 전월 +12.9% · 전년 -1.7%
2024.092025.032025.092026.032026.081,921만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02%
🔢 거래량 추이 · 남구 기준
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2026.08 매매 118건 · 전월세 191건 · 전월 대비 -37.2%
2024.092025.032025.092026.032026.08118건
👥 인구·세대 · 남구 기준
2026.07 기준
254,774
인구
121,987
세대수
+3,674
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +2,824명 · 세대 +2,785세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
롯데캐슬인피니엘
60㎡·18평 · 12층 · 2026.08.26(수)
5.2억
롯데캐슬인피니엘
60㎡·18평 · 18층 · 2026.08.26(수)
5.4억
시티프라자
85㎡·26평 · 29층 · 2026.08.25(화)
3.0억
오션파라곤아파트
60㎡·18평 · 21층 · 2026.08.22(토)
3.0억
롯데캐슬인피니엘
60㎡·18평 · 6층 · 2026.08.18(화)
5.2억
문현해운맨션
53㎡·16평 · 4층 · 2026.08.18(화)
9,000만
롯데캐슬인피니엘
60㎡·18평 · 23층 · 2026.08.14(금)
5.6억
삼한사랑채
85㎡·26평 · 24층 · 2026.08.14(금)
2.7억
🏫 주변 학교 · 문현4동 중심 2km · 가까운 순
초등학교 6
중학교 5
고등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 8곳
전체문현1동 93문현3동 75문현2동 60문현4동 41대연1동 2우암동 1전포1동 1대연6동 1
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏘️
이안가득
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48456 · 거래 18건
—
🏘️
조은하이츠빌
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48457 · 거래 16건
—
🏘️
워커힐원룸
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48476 · 거래 14건
—
🏘️
시흥빌라
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48476 · 거래 12건
—
🏘️
범일
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48477 · 거래 11건
5,250만
평당 437만원
🏘️
(248-21)
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48457 · 거래 8건
—
🏘️
문현상가
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48456 · 거래 8건
8,600만
평당 572만원
🏘️
하이츠
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48476 · 거래 8건
—
🏘️
그린빌라
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48457 · 거래 7건
1.2억
평당 675만원
🏘️
대성주택(1-4동)
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48458 · 거래 5건
—
🏘️
동진
빌라·연립 · 문현동 · 거래 4건
—
🏘️
대성주택(5-8동)
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48458 · 거래 4건
—
🏘️
창신빌라
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48457 · 거래 3건
—
🏘️
동양(303-14)
빌라·연립 · 문현동 · ✉ 48464 · 거래 3건
—
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