지역 · 부산광역시 · 동래구 · 명장동

📍 서2동

행정동 · 건물 0곳

평당 500만원

아파트 · 1곳

—

오피스텔 · 0곳

—

빌라·연립 · 0곳

📈 아파트 시세 추이 · 동래구 기준

2026.08 평당 1,966만원 · 전월 -4.7% · 전년 +2.0%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06%

🔢 거래량 추이 · 동래구 기준

2026.08 매매 103건 · 전월세 182건 · 전월 대비 -35.2%

👥 인구·세대 · 동래구 기준

2026.07 기준

270,741

인구

122,480

세대수

-3,165

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,621명 · 세대 -438세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 701호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

개나리

59㎡·18평 · 4층 · 2025.11.07(금)

8,370만

개나리

59㎡·18평 · 3층 · 2025.05.08(목)

9,000만

개나리

52㎡·16평 · 2층 · 2024.10.23(수)

8,200만

🏫 주변 학교 · 서2동 중심 2km · 가까운 순

초등학교 6

중학교 6

고등학교 6

행정동 · 생활동네로 좁히기 4곳

전체 명장1동 84 명장2동 70 안락1동 1 서2동 1

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

💬 동네 커뮤니티 🗺️ 지도에서 이 동네 시세 보기