평당 1,650만원
아파트 · 74곳
평당 869만원
오피스텔 · 25곳
평당 1,077만원
빌라·연립 · 41곳
주택 재고 12,750호 — 아파트 11,146호(87%) · 단독 598호 · 다세대 513호 · 연립 377호 · 비주거용 내 116호
주택 재고 12,750호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동래구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,062만원 · 전월 +1.2% · 전년 +2.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 63.4% · 전년 대비 +2.3%p · 동래구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동래구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 159건 · 전월세 203건 · 전월 대비 -33.7%
인구·세대 · 수민동 기준
인구·세대28,865
인구 · 2026.08
122,480
세대수 · 2026.07
-3,165
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동래구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,623명 · 5.6%
10대2,556명 · 8.9%
20~30대5,931명 · 20.5%
40~50대8,772명 · 30.4%
60세 이상9,983명 · 34.6%
동래구 전년 대비 인구 -3,621명 · 세대 -438세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 수민동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏘️
해강그랜드빌
빌라·연립 · 낙민동 · ✉ 47878 · 거래 32건
—
🏘️
아이리스빌
빌라·연립 · 수안동 · ✉ 47814 · 거래 19건
—
🏘️
아르피나
빌라·연립 · 수안동 · ✉ 47820 · 거래 16건
—
🏘️
휴플러스
빌라·연립 · 수안동 · ✉ 47818 · 거래 16건
—
🏘️
동신
빌라·연립 · 수안동 · ✉ 47883 · 거래 16건
1.9억
평당 1,129만원
🏘️
화성빌
빌라·연립 · 수안동 · ✉ 47813 · 거래 14건
—
🏘️
예시카하우스
빌라·연립 · 낙민동 · ✉ 47878 · 거래 13건
1.4억
평당 1,373만원
🏘️
부원빌라B
빌라·연립 · 수안동 · ✉ 47883 · 거래 12건
1.2억
평당 1,090만원
🏘️
부원빌라A
빌라·연립 · 수안동 · 거래 12건
2.8억
평당 1,468만원
🏘️
이원
빌라·연립 · 수안동 · ✉ 47883 · 거래 11건
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미분양 701호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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