평당 1,260만원
아파트 · 11곳
전세 3.1억
월세 5,861만원/179만원
평당 915만원
오피스텔 · 4곳
전세 1.1억
월세 1억/19만원
평당 469만원
빌라·연립 · 1곳
월세 1억/31만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 50,018호 · 영도구 기준 — 아파트 30,876호(62%) · 단독 13,610호 · 다세대 3,872호 · 연립 1,139호 · 비주거용 내 521호
주택 재고 50,018호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.08% 전세가율(아파트) 73.7% · 전년 대비 +3.9%p · 영도구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 영도구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 48건 · 전월세 72건 · 전월 대비 -7.7%
인구·세대 · 영도구 기준
2026.07 기준
인구·세대100,423
인구
53,191
세대수
-1,039
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,944명 · 세대 -283세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 영도구 기준
이사 온 이유- 주택 28.6% · 전입 2,511명 · 순이동 -490명
- 가족 27.2% · 전입 2,385명 · 순이동 -403명
- 직업 19.1% · 전입 1,673명 · 순이동 -395명
- 기타 10.2% · 전입 893명 · 순이동 +56명
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- 교육 8.8% · 전입 770명 · 순이동 +235명
- 주거환경 4.7% · 전입 412명 · 순이동 -151명
- 자연환경 1.5% · 전입 135명 · 순이동 +19명
교육 사유는 순유입 +235명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,129명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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