지역 · 부산광역시 · 영도구

📍 신선동

행정동 · 건물 0곳

평당 415만원

아파트 · 4곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 521만원

빌라·연립 · 8곳

아파트 시세 추이 · 영도구 기준

2026.08 평당 739만원 · 전월 -25.4% · 전년 -23.8%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.08%

거래량 추이 · 영도구 기준

2026.08 매매 26건 · 전월세 57건 · 전월 대비 -45.8%

인구·세대 · 영도구 기준

2026.07 기준

100,423

인구

53,191

세대수

-1,039

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,944명 · 세대 -283세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

영광그린

신선동2가 · 85㎡·26평 · 10층 · 2026.06.10(수)

1억

단독

신선동2가 · - · 2026.04.24(금)

3.7억

샛별나동

신선동2가 · 40㎡·12평 · 3층 · 2026.03.31(화)

7,350만

단독

신선동2가 · - · 2026.03.03(화)