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지역별 시세
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지역
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부산광역시
·
서구
·
동대신동3가
📍 동대신3동
행정동 · 건물 49곳
평당
1,685만원
아파트 · 15곳
평당
815만원
오피스텔 · 20곳
평당
689만원
빌라·연립 · 49곳
📈 아파트 시세 추이
· 서구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,884만원
· 전월
-12.7%
· 전년
+61.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,884만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.01%
· 전세
+0.06%
🔢 거래량 추이
· 서구 기준
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2026.08 매매
49건
· 전월세 68건 · 전월 대비
-32.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
49건
👥 인구·세대
· 서구 기준
2026.07 기준
101,028
인구
53,333
세대수
-706
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,498명
· 세대
-239세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
143호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
브라운스톤하이포레
85㎡·26평 · 1층 · 2026.08.12(수)
4.2억
은성빌
49㎡·15평 · 4층 · 2026.08.05(수)
1.8억
문화
66㎡·20평 · 6층 · 2026.07.27(월)
2.1억
브라운스톤하이포레
75㎡·23평 · 12층 · 2026.07.18(토)
4.2억
구덕금호
60㎡·18평 · 12층 · 2026.07.11(토)
2.2억
스마트
74㎡·22평 · 4층 · 2026.07.07(화)
1.9억
브라운스톤하이포레
85㎡·26평 · 15층 · 2026.07.04(토)
5.2억
정림파크
68㎡·20평 · 3층 · 2026.06.19(금)
8,000만
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빌라·연립
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거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
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프라디움
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 44건
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알파하우스
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49213 · 거래 40건
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더아이파크
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 37건
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트라팰리스(100-5)
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 32건
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에비뉴엘
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49201 · 거래 28건
—
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한울시너스
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49211 · 거래 25건
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스마트빌
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 21건
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🏘️
SEVENHOUSE
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49213 · 거래 19건
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더-휴
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49211 · 거래 16건
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리버스12차
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49212 · 거래 14건
4,750만
평당 521만원
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드림빌에이동
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49211 · 거래 14건
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로즈캐슬
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 13건
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동아빌라
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 12건
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메종드Ⅲ
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 12건
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에이스빌(486-1)
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49211 · 거래 11건
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(202-1)
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49211 · 거래 10건
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미라지
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49211 · 거래 10건
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21세기원룸
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49205 · 거래 9건
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스카이캐슬(254-0018)
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49213 · 거래 8건
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드림빌비동
빌라·연립 · 동대신동3가 · ✉ 49211 · 거래 8건
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