평당 1,353만원
아파트 · 27곳
평당 815만원
오피스텔 · 18곳
평당 559만원
빌라·연립 · 17곳
주택 재고 2,857호 — 아파트 1,983호(69%) · 단독 432호 · 연립 213호 · 다세대 200호 · 비주거용 내 29호
주택 재고 2,857호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,159만원 · 전월 +7.6% · 전년 +23.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 73.7% · 전년 대비 +2.5%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 73건 · 전월세 49건 · 전월 대비 0.0%
인구·세대 · 서대신3동 기준
인구·세대7,118
인구 · 2026.08
53,333
세대수 · 2026.07
-706
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세316명 · 4.4%
10대732명 · 10.3%
20~30대1,319명 · 18.5%
40~50대2,253명 · 31.7%
60세 이상2,498명 · 35.1%
서구 전년 대비 인구 -1,498명 · 세대 -239세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 서대신3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 15곳
🏢
협성르네상스
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49208 · 거래 557건
3.7억
평당 1,163만원
🏢
대신롯데캐슬
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49208 · 거래 509건
4.2억
평당 1,778만원
🏢
구덕자유
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49210 · 거래 135건
2.1억
평당 1,080만원
🏢
대신타워빌
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 78건
6,433만원
평당 626만원
🏢
서대신부백자연애
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 65건
2.0억
평당 1,333만원
🏢
한우리타워4차
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 62건
3.4억
평당 1,339만원
🏢
서대센츄럴타운
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 61건
2.2억
평당 888만원
🏢
대신센츄럴타운
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 51건
2.3억
평당 900만원
🏢
부백웨스턴타워
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 29건
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미분양 143호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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