평당 951만원
아파트 · 12곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 1곳
주택 재고 16,083호 — 아파트 13,652호(85%) · 연립 1,099호 · 단독 1,049호 · 다세대 215호 · 비주거용 내 68호
주택 재고 16,083호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 -0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 -0.03% 전세가율(아파트) 77.8% · 전년 대비 +1.0%p · 광산구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 77.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 어룡동 기준
인구·세대37,046
인구 · 2026.08
173,068
세대수 · 2026.07
-6,781
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광산구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세3,411명 · 9.2%
10대4,140명 · 11.2%
20~30대10,179명 · 27.5%
40~50대12,363명 · 33.4%
60세 이상6,953명 · 18.8%
광산구 전년 대비 인구 -6,587명 · 세대 +207세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 어룡동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 4
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미분양 269호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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