평당 405만원
아파트 · 21곳
전세 2.1억
월세 3,598만원/65만원
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 0곳
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 74,748호 · 광양시 기준 — 아파트 56,270호(75%) · 단독 13,552호 · 연립 3,054호 · 비주거용 내 989호 · 다세대 883호
주택 재고 74,748호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.18% · 전세 -0.05%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.18% · 전세 -0.05% 전세가율(아파트) 84.7% · 전년 대비 +1.2%p · 광양시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 84.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 광양시 기준
2026.07 기준
인구·세대155,979
인구
74,204
세대수
+371
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +676명 · 세대 +1,118세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 620호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 620호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 광양시 기준
이사 온 이유- 가족 29.5% · 전입 4,299명 · 순이동 +528명
- 직업 28.4% · 전입 4,141명 · 순이동 +131명
- 주택 24.4% · 전입 3,551명 · 순이동 +221명
- 기타 7.4% · 전입 1,073명 · 순이동 +163명
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- 교육 5% · 전입 734명 · 순이동 -600명
- 주거환경 3.7% · 전입 543명 · 순이동 -77명
- 자연환경 1.5% · 전입 215명 · 순이동 +12명
가족 사유는 순유입 +528명 — 7개 사유 중 5개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +378명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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