평당 1,019만원
아파트 · 11곳
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오피스텔 · 1곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 13,269호 — 아파트 10,757호(81%) · 단독 1,724호 · 비주거용 내 352호 · 다세대 300호 · 연립 136호
주택 재고 13,269호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08% 전세가율(아파트) 74.6% · 전년 대비 +2.8%p · 여수시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 쌍봉동 기준
인구·세대31,122
인구 · 2026.08
127,214
세대수 · 2026.07
-3,884
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 여수시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,987명 · 6.4%
10대3,330명 · 10.7%
20~30대7,726명 · 24.8%
40~50대10,515명 · 33.8%
60세 이상7,564명 · 24.3%
여수시 전년 대비 인구 -4,911명 · 세대 -866세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 쌍봉동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 16곳
🏢
여수주은금호2,3단지
아파트 · 소호동 · ✉ 59668 · 거래 11건
1.5억
평당 665만원
🏢
쌍용더플래티넘여수35
아파트 · 학동 · ✉ 59676 · 거래 9건
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🏢
신동아파밀리에
아파트 · 학동 · ✉ 59672 · 거래 8건
3.0억
평당 1,250만원
🏢
부영2
아파트 · 안산동 · ✉ 59662 · 거래 8건
—
🏢
프라임시티
아파트 · 학동 · ✉ 59677 · 거래 4건
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🏢
e편한세상여수더퍼스트
아파트 · 학동 · ✉ 59671 · 거래 3건
5억
평당 1,945만원
🏢
소호주공
아파트 · 소호동 · ✉ 59666 · 거래 2건
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🏢
프레지던트
아파트 · 소호동 · ✉ 59668 · 거래 2건
1.6억
평당 612만원
🏢
부영1차
아파트 · 학동 · ✉ 59674 · 거래 1건
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🏢
센트럴파크
아파트 · 학동 · ✉ 59689 · 거래 1건
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미분양 481호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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