평당 5,587만원
아파트 · 25곳
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오피스텔 · 0곳
평당 2,867만원
빌라·연립 · 134곳
주택 재고 7,709호 — 아파트 5,613호(73%) · 다세대 1,331호 · 단독 443호 · 연립 273호 · 비주거용 내 49호
주택 재고 7,709호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 송파구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 8,296만원 · 전월 +4.0% · 전년 +29.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 41.9% · 전년 대비 -0.9%p · 송파구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 41.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 송파구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 139건 · 전월세 1,097건 · 전월 대비 -47.1%
인구·세대 · 풍납2동 기준
인구·세대23,026
인구 · 2026.08
289,569
세대수 · 2026.07
+2,091
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 송파구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,323명 · 5.7%
10대1,742명 · 7.6%
20~30대6,850명 · 29.7%
40~50대6,844명 · 29.7%
60세 이상6,267명 · 27.2%
송파구 전년 대비 인구 +3,459명 · 세대 +2,749세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 풍납2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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