지역별 시세

지역 · 서울특별시 · 강남구 · 신사동

📍 신사동

행정동 · 건물 70곳

평당 4,868만원

아파트 · 18곳

평당 2,149만원

오피스텔 · 2곳

평당 3,255만원

빌라·연립 · 70곳

📈 아파트 시세 추이 · 강남구 기준

2026.08 평당 1.0억원 · 전월 -19.3% · 전년 +10.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02%

🔢 거래량 추이 · 강남구 기준

2026.08 매매 46건 · 전월세 688건 · 전월 대비 -53.5%

👥 인구·세대 · 강남구 기준

2026.07 기준

552,631

인구

244,825

세대수

-4,801

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,798명 · 세대 -333세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

37㎡·11평 · 4층 · 2026.05.22(금)

85㎡·26평 · 3층 · 2026.05.06(수)

화이트빌(523-17)

168㎡·51평 · 4층 · 2026.05.04(월)

화이트빌(523-17)

158㎡·48평 · 5층 · 2026.04.29(수)

85㎡·26평 · 2층 · 2026.04.23(목)

신사동씨티빌

63㎡·19평 · 3층 · 2026.03.27(금)

신사동빌라트1

41㎡·12평 · 2층 · 2026.03.18(수)

116㎡·35평 · 4층 · 2026.02.20(금)

🏫 주변 학교 · 신사동 중심 2km · 가까운 순

초등학교 6

중학교 6

고등학교 4

행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳

전체 신사동 92 압구정동 75

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

남서울빌라

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 38건

신사리스빌

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 37건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06029 · 거래 33건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 33건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06037 · 거래 29건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 28건

토미하우스

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 25건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06037 · 거래 22건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 20건

킴스하우스

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06035 · 거래 19건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06037 · 거래 19건

파밀리아빌

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 18건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 18건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06027 · 거래 16건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06029 · 거래 16건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 14건

신사압구정빌

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 12건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 12건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 12건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06032 · 거래 12건

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