📍 신사동

행정동 · 건물 2곳

평당 4,868만원

아파트 · 18곳

평당 2,149만원

오피스텔 · 2곳

평당 3,255만원

빌라·연립 · 70곳

📈 아파트 시세 추이 · 강남구 기준

2026.08 평당 1.0억원 · 전월 -19.3% · 전년 +10.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02%

🔢 거래량 추이 · 강남구 기준

2026.08 매매 46건 · 전월세 688건 · 전월 대비 -53.5%

👥 인구·세대 · 강남구 기준

2026.07 기준

552,631

인구

244,825

세대수

-4,801

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,798명 · 세대 -333세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

우찬

37㎡·11평 · 4층 · 2026.05.22(금)

4.8억

삼흥맨션

85㎡·26평 · 3층 · 2026.05.06(수)

6억

화이트빌(523-17)

168㎡·51평 · 4층 · 2026.05.04(월)

16.5억

화이트빌(523-17)

158㎡·48평 · 5층 · 2026.04.29(수)