지역별 시세

지역 · 서울특별시 · 강남구 · 신사동

📍 신사동

행정동 · 건물 70곳

평당 4,868만원

아파트 · 18곳

평당 2,149만원

오피스텔 · 2곳

평당 3,255만원

빌라·연립 · 70곳

아파트 시세 추이 · 강남구 기준

2026.08 평당 1.0억원 · 전월 -19.3% · 전년 +10.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02%

거래량 추이 · 강남구 기준

2026.08 매매 46건 · 전월세 688건 · 전월 대비 -53.5%

인구·세대 · 강남구 기준

2026.07 기준

552,631

인구

244,825

세대수

-4,801

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,798명 · 세대 -333세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

우찬

37㎡·11평 · 4층 · 2026.05.22(금)

4.8억

삼흥맨션

85㎡·26평 · 3층 · 2026.05.06(수)

6억

화이트빌(523-17)

168㎡·51평 · 4층 · 2026.05.04(월)

16.5억

화이트빌(523-17)

158㎡·48평 · 5층 · 2026.04.29(수)

15.7억

삼흥맨션

85㎡·26평 · 2층 · 2026.04.23(목)

7.0억

신사동씨티빌

63㎡·19평 · 3층 · 2026.03.27(금)

7.8억

신사동빌라트1

41㎡·12평 · 2층 · 2026.03.18(수)

8억

뉴현대

116㎡·35평 · 4층 · 2026.02.20(금)

14.5억

주변 학교 · 신사동 중심 2km · 가까운 순

초등학교 6

중학교 6

고등학교 4

행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳

전체 신사동 92 압구정동 75

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

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신사빌딩

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06035 · 거래 11건

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라제

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 11건

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화이트빌(523-17)

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 11건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 11건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06034 · 거래 10건

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샤론빌

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 10건

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파크뷰

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06031 · 거래 10건

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성환하우스

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06031 · 거래 10건

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대성빌리지

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 9건

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푸른타운

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 9건

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연하우스

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 9건

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동원토미

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 9건

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신사동빌라트1

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 9건

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 9건

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MNF

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 9건

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(550-4)

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06029 · 거래 8건

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신사동555-6도시형생활주택

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06033 · 거래 8건

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(561-28)

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06037 · 거래 8건

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신사동518-18주택(이은희)

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06034 · 거래 7건

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J.J하우스

빌라·연립 · 신사동 · ✉ 06028 · 거래 7건

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