평당 1.1억
아파트 · 129곳
전세 11.1억
월세 3.9억/304만원
평당 2,445만원
오피스텔 · 87곳
전세 3.0억
월세 1억/97만원
평당 5,054만원
빌라·연립 · 810곳
전세 3.5억
월세 1억/111만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 192,711호 · 강남구 기준 — 아파트 146,914호(76%) · 다세대 32,873호 · 단독 5,941호 · 연립 5,476호 · 비주거용 내 1,507호
주택 재고 192,711호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 역삼동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1.1억 (12건) · 전월 +70.1% · 전년 +39.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 42.9% · 전년 대비 -1.1%p · 강남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 42.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 99건 · 전월세 904건 · 전월 대비 -53.5%
인구·세대 · 강남구 기준
2026.07 기준
인구·세대552,631
인구
244,825
세대수
-4,801
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,798명 · 세대 -333세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 강남구 기준
이사 온 이유- 주택 30.3% · 전입 24,470명 · 순이동 -4,582명
- 가족 25% · 전입 20,209명 · 순이동 -2,998명
- 직업 22.5% · 전입 18,147명 · 순이동 +4,762명
- 교육 8.9% · 전입 7,173명 · 순이동 +2,476명
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- 주거환경 6.9% · 전입 5,547명 · 순이동 -116명
- 기타 6.1% · 전입 4,925명 · 순이동 -528명
- 자연환경 0.3% · 전입 225명 · 순이동 -742명
직업 사유는 순유입 +4,762명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,728명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏢
요진와이시티미니
아파트 · 역삼동 · ✉ 06224 · 거래 157건
1.4억
평당 3,449만원
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역삼동하나빌
아파트 · 역삼동 · ✉ 06143 · 거래 153건
6.2억
평당 4,230만원
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강남역우정에쉐르
아파트 · 역삼동 · ✉ 06234 · 거래 149건
5.6억
평당 6,939만원
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강남루덴스 오피스텔
오피스텔 · 역삼동 · ✉ 06234 · 거래 148건
4.0억
평당 4,808만원
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역삼동우정에쉐르1
아파트 · 역삼동 · ✉ 06241 · 거래 147건
8.3억
평당 4,059만원
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역삼센트럴2차아이파크
아파트 · 역삼동 · ✉ 06214 · 거래 145건
—
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롯데캐슬노블
아파트 · 역삼동 · ✉ 06255 · 거래 143건
25.2억
평당 4,782만원
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역삼동월드메르디앙
아파트 · 역삼동 · ✉ 06256 · 거래 141건
15.4억
평당 6,060만원
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능현오피스텔
오피스텔 · 역삼동 · ✉ 06212 · 거래 135건
이 지역 유명인
이 지역 유명인거주 2명
- 김한용 · 역삼현대아이파크
- 송가인
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