평당 1.0억
아파트 · 61곳
평당 3,124만원
오피스텔 · 20곳
평당 5,061만원
빌라·연립 · 220곳
주택 재고 12,311호 — 아파트 9,157호(74%) · 다세대 2,605호 · 단독 257호 · 연립 246호 · 비주거용 내 46호
주택 재고 12,311호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1.3억 · 전월 +2.9% · 전년 +20.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 42.9% · 전년 대비 -1.1%p · 강남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 42.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 99건 · 전월세 904건 · 전월 대비 -53.5%
인구·세대 · 역삼2동 기준
인구·세대35,971
인구 · 2026.08
244,825
세대수 · 2026.07
-4,801
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,731명 · 4.8%
10대5,720명 · 15.9%
20~30대8,618명 · 24%
40~50대14,227명 · 39.6%
60세 이상5,675명 · 15.8%
강남구 전년 대비 인구 -3,798명 · 세대 -333세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 역삼2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
스타힐스
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06228 · 거래 88건
3.7억
평당 6,766만원
🏘️
그레이스빌(774-15)
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06226 · 거래 57건
—
🏘️
역삼더하임
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06226 · 거래 52건
5.1억
평당 5,968만원
🏘️
(728-48)
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06224 · 거래 49건
3.5억
평당 4,764만원
🏘️
다솜
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06226 · 거래 47건
5.8억
평당 6,395만원
🏘️
루브르하우스
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06222 · 거래 44건
3.7억
평당 4,493만원
🏘️
한빛위너스
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06227 · 거래 43건
6.7억
평당 5,812만원
🏘️
엔트라움
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06226 · 거래 42건
—
🏘️
골든힐
빌라·연립 · 역삼동 · ✉ 06223 · 거래 41건
7.2억
평당 5,402만원
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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