📍 내곡동

행정동 · 건물 6곳

평당 7,308만원

아파트 · 6곳

평당 2,693만원

오피스텔 · 7곳

—

빌라·연립 · 7곳

📈 아파트 시세 추이 · 서초구 기준

2026.08 평당 9,042만원 · 전월 +43.3% · 전년 +43.8%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%

🔢 거래량 추이 · 서초구 기준

2026.08 매매 39건 · 전월세 641건 · 전월 대비 -4.9%

👥 인구·세대 · 서초구 기준

2026.07 기준

414,616

인구

174,037

세대수

+4,679

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +5,229명 · 세대 +2,416세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

서초포레스타3단지

60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.08(토)

16.4억

서초포레스타5단지

84㎡·26평 · 8층 · 2026.08.07(금)

21억

힐스테이트서초젠트리스

85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.06(목)

21억

힐스테이트서초젠트리스

85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.01(토)