평당 5,550만원
아파트 · 63곳
평당 3,163만원
오피스텔 · 10곳
평당 5,020만원
빌라·연립 · 148곳
주택 재고 7,008호 — 아파트 4,760호(68%) · 다세대 1,570호 · 단독 409호 · 연립 180호 · 비주거용 내 89호
주택 재고 7,008호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서초구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,311만원 · 전월 -24.0% · 전년 -16.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04% 전세가율(아파트) 46.2% · 전년 대비 +0.4%p · 서초구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 46.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서초구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 41건 · 전월세 788건 · 전월 대비 -76.0%
인구·세대 · 서초1동 기준
인구·세대19,996
인구 · 2026.08
174,037
세대수 · 2026.07
+4,679
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서초구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세925명 · 4.6%
10대1,741명 · 8.7%
20~30대5,847명 · 29.2%
40~50대6,630명 · 33.2%
60세 이상4,853명 · 24.3%
서초구 전년 대비 인구 +5,229명 · 세대 +2,416세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 서초1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 6
🏢
래미안서초유니빌
아파트 · 서초동 · ✉ 06720 · 거래 986건
5.3억
평당 3,718만원
🏢
대림서초리시온
아파트 · 서초동 · ✉ 06634 · 거래 636건
5.2억
평당 3,666만원
🏢
서초현대
아파트 · 서초동 · ✉ 06637 · 거래 535건
16.7억
평당 8,338만원
🏢
더샵서초
아파트 · 서초동 · ✉ 06720 · 거래 468건
11.0억
평당 6,166만원
🏢
서초삼성래미안
아파트 · 서초동 · ✉ 06635 · 거래 364건
21.6억
평당 7,106만원
🏢
서초대우아이빌
아파트 · 서초동 · ✉ 06633 · 거래 353건
3.9억
평당 3,037만원
🏢
서초쌍용플래티넘
아파트 · 서초동 · ✉ 06720 · 거래 265건
9.3억
평당 4,647만원
🏢
헤센파크힐
아파트 · 서초동 · ✉ 06636 · 거래 262건
—
🏢
아남
아파트 · 서초동 · ✉ 06635 · 거래 229건
18.8억
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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