평당 9,464만원
아파트 · 18곳
평당 3,248만원
오피스텔 · 19곳
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빌라·연립 · 5곳
주택 재고 9,212호 — 아파트 9,129호(99%) · 다세대 57호 · 단독 17호 · 비주거용 내 6호
주택 재고 9,212호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서초구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,311만원 · 전월 -24.0% · 전년 -16.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04% 전세가율(아파트) 46.2% · 전년 대비 +0.4%p · 서초구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 46.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서초구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 41건 · 전월세 788건 · 전월 대비 -76.0%
인구·세대 · 서초4동 기준
인구·세대29,895
인구 · 2026.08
174,037
세대수 · 2026.07
+4,679
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서초구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,101명 · 7%
10대4,088명 · 13.7%
20~30대6,204명 · 20.8%
40~50대10,846명 · 36.3%
60세 이상6,656명 · 22.3%
서초구 전년 대비 인구 +5,229명 · 세대 +2,416세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 서초4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 18곳
🏢
삼풍아파트
아파트 · 서초동 · ✉ 06601 · 거래 2,992건
35.0억
평당 1.1억
🏢
롯데캐슬클래식
아파트 · 서초동 · ✉ 06610 · 거래 1,536건
30.5억
평당 1.0억
🏢
서초래미안
아파트 · 서초동 · ✉ 06602 · 거래 1,525건
27.8억
평당 8,702만원
🏢
서초푸르지오써밋
아파트 · 서초동 · ✉ 06608 · 거래 1,205건
32.5억
평당 1.3억
🏢
유원서초
아파트 · 서초동 · ✉ 06603 · 거래 917건
22.8억
평당 8,897만원
🏢
진흥아파트
아파트 · 서초동 · ✉ 06617 · 거래 909건
33.4억
평당 8,698만원
🏢
아크로비스타
아파트 · 서초동 · ✉ 06600 · 거래 835건
33.9억
평당 6,914만원
🏢
래미안서초스위트
아파트 · 서초동 · ✉ 06608 · 거래 633건
27.2억
평당 1.1억
🏢
서초교대e편한세상
아파트 · 서초동 · ✉ 06603 · 거래 612건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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