평당 7,279만원
아파트 · 29곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 5,291만원
빌라·연립 · 332곳
주택 재고 5,775호 — 다세대 3,061호(53%) · 아파트 2,012호 · 단독 365호 · 연립 260호 · 비주거용 내 77호
주택 재고 5,775호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서초구 기준
더보기 ›
아파트 시세 추이2026.07 평당 6,311만원 · 전월 -24.0% · 전년 -16.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04% 전세가율(아파트) 46.2% · 전년 대비 +0.4%p · 서초구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 46.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서초구 기준
더보기 ›
거래량 추이2026.07 매매 41건 · 전월세 788건 · 전월 대비 -76.0%
인구·세대 · 방배1동 기준
인구·세대16,385
인구 · 2026.08
174,037
세대수 · 2026.07
+4,679
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서초구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세780명 · 4.8%
10대1,402명 · 8.6%
20~30대4,581명 · 28%
40~50대5,178명 · 31.6%
60세 이상4,444명 · 27.1%
서초구 전년 대비 인구 +5,229명 · 세대 +2,416세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 방배1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 18곳
🏢
서리풀e편한세상
아파트 · 방배동 · ✉ 06666 · 거래 700건
28.3억
평당 9,975만원
🏢
방배아크로타워
아파트 · 방배동 · ✉ 06683 · 거래 221건
8.8억
평당 4,594만원
🏢
방배브라운가
아파트 · 방배동 · ✉ 06681 · 거래 207건
17.7억
평당 6,137만원
🏢
브라운스톤방배
아파트 · 방배동 · ✉ 06664 · 거래 185건
20.0억
평당 7,362만원
🏢
방배 서리풀 그랑블
아파트 · 방배동 · ✉ 06663 · 거래 154건
18.3억
평당 7,529만원
🏢
자현유하우스
아파트 · 방배동 · ✉ 06673 · 거래 118건
—
🏢
금강프리빌
아파트 · 방배동 · ✉ 06673 · 거래 111건
18.4억
평당 6,063만원
🏢
대림e-편한세상1
아파트 · 방배동 · ✉ 06661 · 거래 109건
27.8억
평당 5,419만원
🏢
방배자이
아파트 · 방배동 · ✉ 06663 · 거래 105건
26.6억
동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유