📍 서울특별시 관악구 남현동

법정동 · 건물 23곳

평당 3,308만원

아파트 · 56곳

평당 2,237만원

오피스텔 · 23곳

평당 2,789만원

빌라·연립 · 245곳

📈 아파트 시세 추이 · 관악구 기준

2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%

🔢 거래량 추이 · 관악구 기준

2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%

👥 인구·세대 · 관악구 기준

2026.07 기준

477,503

인구

291,318

세대수

-1,253

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

콤팩트하우스

16㎡·5평 · 7층 · 2026.08.25(화)

1.2억

하이원캐슬

67㎡·20평 · 3층 · 2026.08.22(토)

5.2억

이에스하임

24㎡·7평 · 6층 · 2026.08.21(금)

3.6억

프론티아 오피스텔

20㎡·6평 · 9층 · 2026.08.18(화)