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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 중앙동
행정동 · 건물 18곳
평당
3,523만원
아파트 · 18곳
평당
2,328만원
오피스텔 · 27곳
평당
2,491만원
빌라·연립 · 147곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 3,556만원
· 전월
-7.1%
· 전년
-2.1%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
64건
· 전월세 241건 · 전월 대비
-54.6%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
관악위버폴리스
봉천동 · 107㎡·32평 · 7층 · 2026.08.19(수)
10.4억
아트리움(43-6)
봉천동 · 40㎡·12평 · 9층 · 2026.07.21(화)
4.8억
신원메트로빌
봉천동 · 37㎡·11평 · 7층 · 2026.07.19(일)
2.4억
효성빌라(1512-12)
봉천동 · 46㎡·14평 · 2층 · 2026.07.06(월)
2.2억
신원메트로빌
봉천동 · 37㎡·11평 · 9층 · 2026.07.01(수)
2.3억
프라비다M
봉천동 · 30㎡·9평 · 19층 · 2026.07.01(수)
2.8억
우성파크빌라
봉천동 · 63㎡·19평 · 4층 · 2026.06.30(화)
2.5억
한마음맨숀
봉천동 · 62㎡·19평 · 1층 · 2026.06.29(월)
4.2억
🏫 주변 학교
· 중앙동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울신봉초등학교
· 공립
· 200m
›
서울원당초등학교
· 공립
· 574m
›
서울봉천초등학교
· 공립
· 649m
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서울구암초등학교
· 공립
· 688m
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서울은천초등학교
· 공립
· 773m
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서울관악초등학교
· 공립
· 823m
›
중학교
6
봉원중학교
· 공립
· 702m
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구암중학교
· 공립
· 969m
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관악중학교
· 공립
· 1.0km
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상도중학교
· 공립
· 1.2km
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국사봉중학교
· 공립
· 1.2km
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봉림중학교
· 공립
· 1.2km
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고등학교
6
서울관광고등학교
· 사립
· 746m
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구암고등학교
· 공립
· 917m
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영락의료과학고등학교
· 사립
· 983m
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영락고등학교
· 사립
· 987m
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동작고등학교
· 공립
· 1.3km
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서울여자상업고등학교
· 사립
· 1.3km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
더보기 11곳
접기
신원동
192
신사동
191
서림동
184
낙성대동
167
성현동
156
대학동
95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
더블유에스타워
아파트 · 봉천동 · ✉ 08747 · 거래 301건
2.2억
평당 3,287만원
🏢
마에스트로캠퍼스타운
아파트 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 256건
1.3억
평당 3,113만원
🏢
신봉
아파트 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 238건
6억
평당 3,320만원
🏢
관악위버폴리스
아파트 · 봉천동 · ✉ 08745 · 거래 218건
10.2억
평당 3,321만원
🏢
프라비다M
아파트 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 218건
2.7억
평당 3,347만원
🏢
Q타워
아파트 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 148건
—
🏢
아티크빌딩
아파트 · 봉천동 · ✉ 08745 · 거래 49건
—
🏢
일동행복세상
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 46건
—
🏢
신원메트로빌
아파트 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 39건
7.5억
평당 2,911만원
🏢
백상앨리츠
아파트 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 37건
4.0억
평당 3,997만원
🏢
에메랄드103동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 25건
—
🏢
은선파인빌
아파트 · 봉천동 · ✉ 08747 · 거래 25건
6억
평당 2,153만원
🏢
에메랄드101동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 23건
—
🏢
신부
아파트 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 23건
5.8억
평당 2,262만원
🏢
에메랄드104동
아파트 · 봉천동 · 거래 22건
—
🏢
카후나빌
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 19건
4.7억
평당 2,356만원
🏢
에메랄드105동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 14건
7.9억
평당 2,704만원
🏢
에메랄드102동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 11건
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