지역별 시세
☰평당 3,528만원
아파트 · 18곳
평당 2,328만원
오피스텔 · 27곳
평당 2,491만원
빌라·연립 · 147곳
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 중앙동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
🏘️
꿈의궁전
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 15건
—
🏘️
(893-19)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 15건
—
🏢
에메랄드105동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 14건
7.9억
평당 2,704만원
🏬
주건축물제1동
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 14건
—
🏘️
봉천동다세대주택(56-109)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08745 · 거래 14건
—
🏘️
(886-49)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 14건
—
🏘️
조약돌빌Ⅲ
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 13건
—
🏘️
장흥빌라A동
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08745 · 거래 13건
—
🏘️
효성빌라(1512-12)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 12건
2.6억
평당 1,775만원
🏘️
신복홈타운
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 12건
—
🏘️
ACOCITY서울대입구역
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 12건
4.0억
평당 3,564만원
🏘️
일광
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 12건
—
🏘️
인아빌딩
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 12건
—
🏘️
이룸뉴캐슬
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 12건
3.3억
평당 3,628만원
🏢
에메랄드102동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 11건
—
🏬
(43-6)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 11건
3.6억
평당 1,984만원
🏘️
(41-537)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08743 · 거래 11건
2.7억
평당 2,277만원
🏘️
(871-13)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08745 · 거래 11건
—
🏘️
광성주택
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 11건
—
🏘️
중앙하이빌(1514-2)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 10건
3.1억
평당 1,923만원
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