지역별 시세
☰평당 3,821만원
아파트 · 4곳
—
오피스텔 · 3곳
평당 2,758만원
빌라·연립 · 185곳
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 신원동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
🏘️
원앙하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 6건
5.4억
평당 3,962만원
🏘️
원림빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 6건
3.7억
평당 2,614만원
🏘️
황제15(414-43)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 6건
3.4억
평당 2,755만원
🏘️
(414-53)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 6건
2.5억
평당 2,733만원
🏘️
동진빌라(610-290)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08853 · 거래 6건
2억
평당 1,592만원
🏘️
(1581-39)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 5건
1.6억
평당 1,415만원
🏘️
(1581-60)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 5건
—
🏘️
엘림빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 5건
2.0억
평당 861만원
🏘️
(1614-6)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 5건
—
🏘️
타운캐슬(1621-32)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 5건
3억
평당 1,993만원
🏘️
더퍼스트휴
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 5건
—
🏘️
그린빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 5건
—
🏘️
(1629-93)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
—
🏘️
무지개빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
2.5억
평당 2,825만원
🏘️
(412-114)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
3.6억
평당 3,297만원
🏘️
동일용화빌라A(412-193)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
3.3억
평당 3,166만원
🏘️
대호빌(412-318)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
2.6억
평당 3,724만원
🏘️
한영빌라(412-321)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
—
🏘️
(412-335)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
2.5억
평당 3,206만원
🏘️
삼성그린빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 5건
3.6억
평당 2,426만원
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