지역별 시세
☰평당 3,821만원
아파트 · 4곳
—
오피스텔 · 3곳
평당 2,758만원
빌라·연립 · 185곳
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 신원동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
🏘️
우성주택
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 8건
—
🏘️
황제12(414-11)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 8건
1.8억
평당 3,074만원
🏘️
황제7(415-63)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 8건
2억
평당 1,632만원
🏘️
다솜(1617-4)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 7건
—
🏘️
미가주택(1617-8)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 7건
—
🏘️
1627-39
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08842 · 거래 7건
4.3억
평당 3,580만원
🏘️
광진빌라트
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 7건
—
🏘️
금호빌라2차(412-343)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 7건
2.3억
평당 1,745만원
🏘️
(412-456)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 7건
3.5억
평당 2,336만원
🏘️
황제14(414-13)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 7건
3.5억
평당 3,113만원
🏘️
(415-20)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 7건
4.1억
평당 2,559만원
🏘️
진주리츠빌(440-45)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 7건
3.1억
평당 2,509만원
🏘️
샤인빌(441-39)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 7건
—
🏘️
아트빌(1606-8)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 6건
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🏘️
아데나팰리스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 6건
4.5억
평당 2,349만원
🏘️
파인센트럴빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 6건
3.7억
평당 2,220만원
🏘️
건영빌라(1632-3)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 6건
3억
평당 2,052만원
🏘️
행운빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 6건
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🏘️
현대빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 6건
3.2억
평당 2,462만원
🏘️
(412-332)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 6건
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