지역별 시세

지역 · 서울특별시 · 관악구

📍 서원동

행정동 · 건물 9곳

평당 2,910만원

아파트 · 9곳

평당 1,766만원

오피스텔 · 15곳

평당 2,396만원

빌라·연립 · 314곳

📈 아파트 시세 추이 · 관악구 기준

2026.07 평당 3,829만원 · 전월 -1.4% · 전년 +6.9%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%

🔢 거래량 추이 · 관악구 기준

2026.07 매매 141건 · 전월세 375건 · 전월 대비 -11.9%

👥 인구·세대 · 관악구 기준

2026.07 기준

477,503

인구

291,318

세대수

-1,253

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

신림동 · 78㎡·24평 · 5층 · 2026.08.21(금)

삼모 더 프라임 타워

신림동 · 31㎡·9평 · 14층 · 2026.08.17(월)

건영파크빌라

신림동 · 69㎡·21평 · 4층 · 2026.08.11(화)

신림동 · 36㎡·11평 · 1층 · 2026.08.11(화)

신림뉴씨엘(11-8)

신림동 · 41㎡·13평 · 3층 · 2026.08.08(토)

청암두산위브센티움

신림동 · 98㎡·30평 · 17층 · 2026.07.16(목)

건영빌라(409-184)

신림동 · 40㎡·12평 · 3층 · 2026.07.14(화)

왕성빌리지

신림동 · 97㎡·29평 · 4층 · 2026.07.11(토)

🏫 주변 학교 · 서원동 중심 2km · 가까운 순

초등학교 6

중학교 6

고등학교 6

행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳

전체 인헌동 423 난곡동 407 신림동 361 청룡동 354 서원동 339 미성동 325 은천동 299 남현동 297 보라매동 288 행운동 285 조원동 199 중앙동 197

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신원동 192 신사동 191 서림동 184 낙성대동 167 성현동 156 대학동 95 삼성동 80 난향동 53 청림동 49 상도3동 4 신대방2동 1

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

아파트 · 신림동 · ✉ 08777 · 거래 425건

아파트 · 신림동 · ✉ 08778 · 거래 279건

평당 2,631만원

푸리마타운

아파트 · 신림동 · ✉ 08776 · 거래 215건

평당 3,141만원

아파트 · 신림동 · ✉ 08780 · 거래 210건

평당 3,292만원

아파트 · 신림동 · ✉ 08778 · 거래 209건

평당 2,617만원

청암두산위브센티움

아파트 · 신림동 · ✉ 08777 · 거래 158건

평당 3,004만원

아파트 · 신림동 · ✉ 08780 · 거래 62건

평당 2,903만원

아파트 · 신림동 · ✉ 08780 · 거래 59건

평당 2,641만원

삼성홈타운

아파트 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 23건

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