📍 난곡동

행정동 · 건물 6곳

평당 2,685만원

아파트 · 6곳

—

오피스텔 · 4곳

평당 2,124만원

빌라·연립 · 394곳

📈 아파트 시세 추이 · 관악구 기준

2026.07 평당 3,829만원 · 전월 -1.4% · 전년 +6.9%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%

🔢 거래량 추이 · 관악구 기준

2026.07 매매 141건 · 전월세 375건 · 전월 대비 -11.9%

👥 인구·세대 · 관악구 기준

2026.07 기준

477,503

인구

291,318

세대수

-1,253

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

청우빌라

신림동 · 60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.24(월)

3억

다온캐슬

신림동 · 29㎡·9평 · 2층 · 2026.08.16(일)

3.3억

다온캐슬

신림동 · 27㎡·8평 · 5층 · 2026.08.14(금)

2.7억

CG아름채(2단지)

신림동 · 53㎡·16평 · 2층 · 2026.08.12(수)